<p>HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN TRIBUNALES – EXCELENTE UBICACIÓN Y LUMINOSIDAD</p><div><br></div><div>Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Córdoba al 1300, en pleno barrio de Tribunales, una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires que se destaca por su excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una cómoda distribución, ambientes amplios y una excelente entrada de luz natural.</div><div><br></div><div>Al ingresar, nos recibe un hall de recepción y distribución que articula de manera funcional los distintos sectores del departamento, brindando independencia y comodidad a cada uno de sus ambientes.</div><div><br></div><div>El living comedor es amplio y luminoso, y cuenta con un gran ventanal que proporciona muy buena ventilación y luz natural durante el día.</div><div><br></div><div>El dormitorio presenta excelentes dimensiones y, al igual que el living, posee un amplio ventanal que aporta luminosidad y ventilación, generando un ambiente cómodo y agradable.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta además con una cocina independiente, muy luminosa y con buena ventilación, y un baño completo.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div><br></div><div>* 2 ambientes</div><div>* Amplio living comedor</div><div>* Dormitorio de cómodas dimensiones</div><div>* Grandes ventanales</div><div>* Excelente luminosidad y ventilación</div><div>* Cocina independiente</div><div>* Baño completo</div><div>* Hall de recepción y distribución</div><div>* Excelente ubicación</div><div><br></div><div>UBICACIÓN, ACCESOS Y TRANSPORTE</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Av. Córdoba al 1300, en una zona céntrica y de excelente conectividad, a pocos metros de Plaza Lavalle y del área de Tribunales.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra a aproximadamente 4 minutos a pie de la estación Tribunales de la Línea D de Subte y a pocas cuadras de la estación Uruguay de la Línea B, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad.</div><div><br></div><div>La zona cuenta además con una amplia oferta de líneas de colectivos, entre ellas 8, 26, 29, 102, 106, 109, 111, 115, 132 y 140, entre otras.</div><div><br></div><div>Su ubicación permite un rápido acceso a importantes arterias de la Ciudad como Av. Córdoba, Av. 9 de Julio, Av. Corrientes y Av. Santa Fe, facilitando tanto el traslado en transporte público como en vehículo particular.</div><div><br></div><div>La cercanía con el centro porteño, Tribunales, el Obelisco y las principales avenidas de la zona hacen de esta propiedad una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">IMPORTANTE</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Actualmente la unidad no cuenta con instalación de gas natural. Posee una adaptación realizada para el funcionamiento mediante garrafa.</span></div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y bien distribuido, en una ubicación privilegiada y con excelente conectividad dentro de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.<div><br></div><div><br></div><div>VELARDO PROPIEDADES ubicada en Av. Crisologo Larralde 2586 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.</div><div><br></div></div><div><br></div>